Ponto Comercial à venda no bairro Morada da Serra em Cuiabá/MT

🏢 APRESENTAÇÃO DE IMÓVEL COMERCIAL – CPA 1 – CUIABÁ/MT📍 Localização Estratégica•Esquina da Rua Itapeairu Mirim com Av. Ribeirão Preto
•A 300m do Ganha Tempo
•A 550m da Av. Pernambuco – principal corredor comercial do CPA
•Acesso fácil à Av. Historiador Rubens de Mendonça
🏗️ Características do Imóvel•300m² de área construída
•11 salas com diferentes metragens
•5 banheiros
•Copa + despensa
•Área de serviço
•Pergolado com paisagismo
•Garagem com portão eletrônico basculante
🛠️ Acabamento e Estrutura Premium•Piso em porcelanato de primeira linha
•Blindex em janelas e portas externas
•Forro em gesso
•Portas internas de madeira maciça
•Luminárias modernas
•Instalação elétrica trifásica, pronta para energia solar
•Hidráulica com materiais Krona
•Louças e metais Deca
•Estrutura do telhado metálica
•Cabeamento de internet e lógica já instalado
🌇 Sobre o CPA – O Maior Bairro de Cuiabá•Aproximadamente 350.000 habitantes
•Representa 50% da população da capital
•Estrutura completa: bancos (BB, Bradesco, Itaú, Caixa, Sicredi, Sicoob), supermercados (Comper, Atacadão, Serve Bem), grandes redes varejistas (Gazin, Martinello, Avenida, etc.)
•Farmácias, academias, escolas, clínicas e muito mais
•O CPA é autossuficiente, não exige deslocamentos ao centro da cidade
✅ Pronto para uso ou investimentoIdeal para clínicas, escritórios, coworkings, centros de estética, escolas técnicas, startups, entre outros.
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