A taxa de administração não é o custo. É o seguro contra o custo: inquilino sem análise de crédito, dois meses de atraso e 45 dias de imóvel vazio custam muito mais que um ano inteiro de taxa.
Sem improviso, sem “deixa comigo”. Cada etapa tem um dono, um documento e um prazo. É o que faz a gestão render, mês após mês.
Passa os três números do seu imóvel. O resto é conta — sem tabela, sem promessa, com a mesma matemática que a gente usa aqui dentro.
Ajuste os valores e veja a diferença atualizar na hora. Todos em reais, arredondados.
Aluguel × (vacância + atraso) + seu tempo (2h × R$ 60/mês).
10% do aluguel mensal, contrato de 12 meses.
A taxa não é o custo. É o seguro contra o custo.
Não é o número mais alto do mercado. É o número que a gente consegue atender com o padrão que você espera — repasse na data, prestação de contas por escrito e um humano do outro lado quando algo trava.
10% do valor do aluguel mensal. Sem taxa de contrato, sem taxa de vistoria de saída e sem taxa de cobrança. O único acréscimo é a taxa de intermediação da primeira locação, cobrada uma vez.
Sim. Análise de crédito, checagem de renda, referências e definição da garantia — tudo antes de qualquer visita ao imóvel. Você aprova o candidato antes da assinatura.
A cobrança é nossa. Você não fala com o inquilino em nenhum momento — recebe o repasse na data combinada e a comunicação com quem paga fica por nossa conta.
Não. Aviso prévio de 30 dias para qualquer um dos lados encerrar. Se a gente não estiver fazendo o combinado, você sai. Se você não estiver satisfeito, a gente sai antes.